4 1/2-Zi. Maisonettwohnung mit zwei Terrassen

Beschreibung

Aus den raumhohen Fenstern die Aare, die Jurahöhenzüge, das Schenkenbergertal und das Schloss Wildegg bewundern. Geniessen mit allen Sinnen. Im hübschen Garten und auf den grosszügigen Terrassen die Sonne auf der Haut spüren und den Duft der umliegenden Natur einatmen.

In der Überbauung "Aareblick" entstehen mit dem Umbau eines ehemaligen Bauernhauses fünf reizvolle Wohneinheiten mit praktischen Raumkonzepten, grosszügigen Terrassen oder Gartenanteilen sowie attraktiver Aussicht. Die Wohneinheiten, Gärten und Terrassen haben eine südwestliche Ausrichtung mit ausgezeichneter Besonnung insbesondere in den Abendstunden.

In der 4 ½-Zi. Maisonettewohnung (Nr. 2) im Erd- bis Dachgeschoss lebt man aufgrund der hohen Decken, der räumlichen Offenheit sowie dem freien Wohngefühl wie in einem Haus. Herzstück sind die offenen Treppen, welche die Etagen intern miteinander verbinden. Mehrstöckige Wohnungen sind allerdings eher selten anzutreffen, was Maisonettewohnungen einen Hauch von Exklusivität verleiht. Der Ausblick von den beiden grosszügigen Terrassen, insbesondere im Dachgeschoss ist atemberaubend. Beide Terrassen sind mit praktischen Reduits ausgerüstet und im Erdgeschoss mit einem gedeckten Sitzplatz. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe. Wärmeverteilung auf den Geschossen mit Fussbodenheizung. Fenster in Holz/Metall mit Wärmeschutz-Isolierverglasung. Für Motorfahrzeuge stehen zwei Garagenplätze (je CHF 30'000.--) zur Verfügung. Fahrräder oder Kinderwagen können im nördlich angrenzenden ehemaligen Scheunenanbau abgestellt werden.

Innerhalb von rund 400 m sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Restaurant, Tankstellen, Gemeindeverwaltung sowie Schul- und Sportanlagen erreichbar. Das Dorf liegt zwischen Aare und Chestenberg, einem der letzten Ausläufer des Kettenjuras. Holderbank ist eine Aargauer Gemeinde im Bezirk Lenzburg mit spannender Vergangenheit und hoffnungsvoller Zukunft. Einfach ein Dorf, wo man sich kennt, miteinander redet, arbeitet, einander grüsst, das Vereinsleben pflegt und es sich sehr gut leben lässt.

Rufen Sie uns einfach an, für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hauptangaben

Gemeinde Holderbank (AG)
Wohnfläche 163 m²
Verfügbarkeit 01.04.2022

Preis

Verkaufspreis CHF 990 000.—

Innenraum

Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Merkmale

Neubau
Baujahr 2021

Umgebung

Läden ca. 220 m
Kindergarten ca. 750 m
Primarschule ca. 200 m
Oberstufenschule ca. 4110 m
Öffentlicher Verkehr ca. 470 m
Autobahnanschluss ca. 7000 m