Gepflegtes Dreifamilienhaus im Dorfzentrum

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Kurzbeschrieb

In Hitzkirch ist an guter Zentrumslage ein Dreifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zi.-Wohnungen mit Schwedenöfen sowie einer 3 ½-Zi.-Dachwohnung zu verkaufen. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Gartensitzplatz, einen gedeckten Balkon oder eine grosszügige Dachterrasse. Zum Haus gehören drei Aussenparkplätze sowie ein separater Autounterstand mit Schiebetor und zwei Einstellplätzen. In der angrenzenden Nachbarschaft befinden sich mehrheitlich gemischt genutzte Liegenschaften, einzelne Wohnliegenschaften und der öffentliche und gebührenpflichtige Parkplatz (Pauliplatz). Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind deshalb stets in ausreichender Zahl vorhanden.

Wer ein im Zentrum von Hitzkirch gelegenes Dreifamilienhaus zum Vermieten oder zur teilweisen Selbstnutzung sucht und eine moderne Gemeinde mit guter Infrastruktur bevorzugt, wird mit dieser qualitätsvollen Immobilie seine Wünsche und Träume erfüllen können. Das Objekt ist gepflegt, der Ausbaustandard ist gut, alle Küchengeräte wie auch Waschmaschine und Tumbler wurden innerhalb der letzten fünf Jahren ersetzt, die noch aus dem Baujahr stammende Haustechnik ist aufgrund des guten Unterhalts intakt, weshalb sich in nächster Zeit kaum Renovationen aufdrängen werden.

Die gute Lage in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Käserei, Restaurants, Post, Bank, Gemeindeverwaltung, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke oder Ärzten kann das Leben oder die Vermietung durchaus erleichtern, weil sich der Alltag so auch gut unmotorisiert gestalten lässt. Eine tolle Infrastruktur sowie ein idealer Standort im Dorfzentrum unterstützen durchaus auch die zukünftige Werterhaltung oder Wertentwicklung einer Immobilie.

Baldegger- und Hallwilersee mit einzigartigen Naturschutz- und Naherholungsgebieten oder Lindenberg, Erlosen und Homberg mit vielen herrlichen Aussichtspunkten bieten vor der Haustüre vielseitige Freizeitmöglichkeiten oder tolle Naturerlebnisse und sind natürlich ein ganz tolles Umfeld für schönes Wohnen.

Rufen Sie uns einfach an. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Hauptangaben

Gemeinde Hitzkirch
Wohnfläche 310 m²
Grundstücksfläche 774 m²
Nutzfläche 415 m²
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Wohneinheiten 3

Innenraum

Keller ja

Technik

Geschirrspüler ja
Kabel-TV ja

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz ja
Parkplatz ja
Garage ja

Grössenangaben

Kubatur 1667 m³
Anzahl Stockwerke 4

Merkmale

Baujahr 1994

Umgebung

Läden ca. 50 m
Kindergarten ca. 450 m
Primarschule ca. 450 m
Oberstufenschule ca. 450 m
Öffentlicher Verkehr ca. 60 m
Autobahnanschluss ca. 19000 m
Situation zentral